1. У чиновников родилась новая идея, как привлечь выпускников в село и в армию. Хотят подключить частников
  2. Тихановский рассказал, хотел бы он пообщаться с новыми хозяевами его минской квартиры — ее продали с аукциона два года назад
  3. «У каждого политика свое время». Интервью с ветераном беларусской оппозиции — о старении, Тихановской и ответственности Позняка
  4. Коснется и частного сектора. В Беларуси хотят законодательно ввести всеобщую однодневную повинность для приучения к «порядку»
  5. «Каждый в отдельности кувыркаемся туда-сюда». Лукашенко посетовал, что страны экс-СССР не «горят желанием бежать» по пути Беларуси и РФ
  6. В Беларуси продолжает набирать обороты кадровый «голод». Такого дефицита работников в стране еще не было
  7. Сегодня день рождения одного из самых знаменитых выходцев из Беларуси. Его картины продают за миллионы долларов — узнаете их?
  8. Тихановский ответил на критику его обращения с упреками беларусов в пассивности. Вот его позиция
  9. Их могилы «светятся» до сих пор. Рассказываем жуткую историю «призрачных девушек», для которых работа мечты стала смертельным кошмаром
  10. Беларусы получат потяжелевшие жировки за июнь. На сколько вырастут платежи
  11. Мобильные операторы вводят очередные изменения. Среди прочего они пригрозили «спящим» клиентам
  12. Есть «ловушка», в которую могут попасть некоторые водители. Рассказываем подробности
  13. Россия усилила штурмы у Покровска и, вероятно, готовится к долгой изнурительной операции — ISW
  14. Что будет с курсом доллара в ближайшие месяцы — прогноз эксперта


В Минске продают квартиры в строящемся ЖК «Уютный», который расположен недалеко от станции метро «Московская». Однако неизвестно, станет ли потенциальный покупатель владельцем жилья, так как госзастройщик — компания «Минскстрой» — устраивает кастинг среди покупателей. При этом фирма оставляет за собой право отказать в покупке без объяснения причины. «Зеркало» выясняло подробности.

Так будет выглядеть ЖК "Уютный". Фото с сайта uyutnyi.by
Так будет выглядеть ЖК «Уютный». Фото с сайта uyutnyi.by

Консультант по недвижимости Наталья Литовская накануне опубликовала в своем телеграм-канале информацию о том, что государственное предприятие «Минскстрой» устраивает «кастинг покупателей». По ее информации, застройщик принимает заявление на квартиру от потенциального покупателя, а потом может отказаться продавать ее этому человеку.

«Забронировал человек квартиру в ЖК „Уютный“ по 4100 рублей за метр, хотел ее в рассрочку. Через энное количество недель ему отказали, а квартиру выставили в продажу по 4800. Отдел продаж прямо предупреждает: вы можете забронировать, но вам могут отказать без объяснения причины», — сообщила консультант.

Корреспондент «Зеркала» как потенциальный покупатель позвонила в отдел продаж предприятия, чтобы узнать, так ли обстоят дела на самом деле. Нас интересовала двушка площадью чуть больше 68 м2. На сайте была указана стоимость «квадрата» в ней — 3550 рублей, также отмечена возможность приобретения жилья в рассрочку или кредит.

— Цена на сайте указана, если вы покупаете недвижимость по полной оплате. В рассрочку или кредит квадратный метр будет стоить 3689 рублей, — пояснила сотрудница «Минскстроя».

Девушка отметила, что до подписания договора о приобретении жилья будущему покупателю надо с паспортом прийти в отдел продаж и подать заявление, в котором сообщить о своих намерениях.

— Мы в течение месяца рассматриваем заявление, а потом с вами связываемся и приглашаем на заключение договора. Отказы бывают, но крайне редко. Они приходят без объяснения причин.

Сотрудница не смогла пояснить, что именно проверяют и по каким критериям оценивают потенциального покупателя. Не ответила на этот вопрос также и руководитель отдела реализации объектов недвижимости и жилья «Минскстроя».

— Вам на этот вопрос [о причинах отказа] никто не даст ответа, так как указ, по которому строится дом, — это ДСП (для служебного пользования. — Прим. ред.), поэтому причины не будут оглашаться никогда, ни при каких условиях. Более того, у нас в организации никто даже не знает об этих причинах, — сообщила руководитель.

В управлении жилищной политики Мингорисполкома журналисту «Зеркала» как физлицу отметили, что принятие решения о «конкурсе» среди покупателей недвижимости — самостоятельное решение застройщика.

— Дом коммерческий, я эти квартиры не получала для распределения, поэтому ничего не могу сказать, — ответила начальник управления Елена Лукашевич. — У них, наверное, особые условия распределения, должен быть специальный нормативный акт. По конкурсу [отбор покупателей] - нет, конечно.

Чиновник сообщила, что жилье продают, когда есть проектная декларация, в таком случае от желающих купить недвижимость принимают заявления и регистрируют их в специальной книге.

— Заявления рассматриваются в порядке их регистрации. Какой-то другой конкурс законодательством не предусмотрен, — уточнила Елена Лукашевич.